Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
À LOUER Local commercial de 70 m² Quai de Valmy, Paris 10? (Canal Saint-Martin) Idéalement situé au Quai de Valmy, en bordure du très recherché Canal Saint-Martin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité dans un quartier dynamique, commerçant et très fréquenté. À seulement quelques minutes à pied des stations de métro Louis Blanc (lignes 7 et 7bis), Colonel Fabien (ligne 2) et Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis), le local profite d'une excellente desserte en transports en commun. Descriptif Surface commerciale : 70 m² en rez-de-chaussée. Belle vitrine avec plus de 8 mètres de linéaire de façade, offrant une excellente visibilité. Accès direct depuis la rue ainsi que par les parties communes de l'immeuble. Deux emplacements de parking privatifs en sous-sol, inclus dans la location. Activités autorisées Le règlement de copropriété autorise tout commerce ne générant pas de nuisances. Grâce à son agencement fonctionnel et à son excellente visibilité, ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités, notamment : Commerce ou atelier de vélos. Cabinet médical ou paramédical. Cabinet dentaire. Cabinet vétérinaire. Agence, showroom ou bureaux. Épicerie fine, caviste, salon de thé ou toute activité de restauration froide, ne nécessitant aucune extraction. Plus généralement, tout commerce de proximité compatible avec le règlement de copropriété. Conditions financières Bail commercial : 3/6/9/12. Loyer annuel : 45 000 HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Une opportunité rare d'implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus recherchés du 10? arrondissement, au coeur d'un environnement vivant, commerçant et bénéficiant d'un flux piéton important grâce au Canal Saint-Martin. MEIMOUN JÉRÉMY 0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
200 /mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
