Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La Valentine Local commercial de 1 238 m² situé en première ligne du Grand V La Valentine, l'un des grands centres commerciaux de référence à Marseille. Bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux de clientèle important, cet espace représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique. Le local est configuré sur un seul niveau, offrant une exploitation optimale de la surface sans contrainte de répartition. La configuration en open space permet une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à de nombreux concepts commerciaux. Le centre commercial Grand V La Valentine bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort trafic piétonnier, garantissant une exposition constante à une clientèle large et diversifiée. Sa localisation dans l'est marseillais en fait un pôle commercial incontournable du secteur. Disponibilité estimée au premier trimestre 2027. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com
Honoraires de 40 855 à la charge du locataire. Provision sur charges 8 353 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 81 708 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
