Opportunité RARE à OULLINS CENTRE Appartement T3 lumineux et idéalement situé.
L'agence immobilière Val'You And Home vous fait découvrir cette opportunité unique : un appartement T3 entièrement meublé, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, en plein coeur d'Oullins, à proximité immédiate du métro B et d'un bel environnement piétonnier. D'une surface de 41 m² (43 m² au sol), cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande salle de bain et de deux belles chambres lumineuses, offrant un cadre de vie agréable.
L'emplacement stratégique au pied du métro B, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports, fait de ce bien un choix idéal pour un investissement locatif attractif, notamment pour une colocation étudiante ou une location meublée classique. Cet appartement représente également une première acquisition idéale, avec un cadre de vie pratique et accessible.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Valérie Godignon, votre conseillère immobilière, au 06.71.11.39.27.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Val'you and home : Gérante - Valérie GODIGNON Carte T CPI 6901 2019 000 040 256 RCP MMA 145 628 452
41 m²
4 049 €
3
2
1
1
2 sur 2
72.00 € / mois
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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