Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Paris 15? RIVE GAUCHE / VIAGER AVEC FORTE DÉCOTE (43%) PLACEMENT REFUGE & PATRIMONIAL
Adresse majeure du 15? arrondissement, à deux pas du métro Lourmel.
LE BIEN T2 de 53,75 m² au 2? étage avec ascenseur dans immeuble de standing sécurisé.
* Séjour de 28 m², lumineux * Grandes baies aluminium double vitrage * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Chambre confortable * Terrasse 4 m² * Chauffage collectif * Aperçu Tour Eiffel
Bien très sain, configuration efficace, extérieur. Typologie recherchée sur le marché parisien.
MÉCANISME VIAGER OCCUPÉ À VIE * Bouquet : 199 900 * Rente : 985 / mois à vie * Occupation à vie par dame de 79 ans (droit d'usage et d'habitation) * Libération au décès ou départ volontaire * Aucune location ou occupation possible avant libération
NOTRE AVIS : * Placement refuge rive gauche * Protection contre l'inflation immobilière * Aucun impayé * Aucune vacance locative * Aucune gestion pendant l'occupation * Marché parisien profond et résilient
Actif patrimonial pur.
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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles, mandataire immobilier EI, immatriculé à la CCI de Paris sous le n° ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum. Honoraires : 29 900 à la charge de l'acquéreur.
Bouquet 192 400 . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472
985 €
79 €
53.75 m²
4 m²
28 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 10
4 %
231.00 € / mois
1963
Nord
1 (4 m²)
Oui (142 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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