Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
ANDERNOS AXE TRES PASSANT. AXE IMMO PRO vous propose a? la LOCATION un très beau local commercial d'une superficie d'environ 40 M2 situé au centre d'ANDERNOS-les-BAINS sur un axe à très forte fréquentation.. Ce bien jouit d'une excellente Visibilite?. Pas de droit d'entrée ou de pas de porte. Environ 40 m2 de surface de vente et 6 m2 de rangement et WC. Le local sera entièrement rénové, Carrelage neuf, peinture neuve, luminaires neufs, deux climatisations réversibles. Possibilité d'extraction. Idéal pour implantation SUSHI, restauration rapide, profession libérale, service à la personne... Deux places de parking privative sont mises à disposition de ce bien. Disponibilité au 01/12/2025. Loyer : 880.00 /Mois. (Non soumis à TVA). Charges : Environ 90.00 /Mois. Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT. A visiter rapidement. Honoraires Agence : 3.000,00 à la charge du Preneur.. Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com. REFERENCE à RAPPELER : LP393 Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 3 000 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 640 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
40 m²
3
3000 %
01/09/2025
125.00 € / mois
2015
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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