Coeur Charentonneau Élégante maison familiale avec jardin au coeur d'un secteur d'exception
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Maisons-Alfort, au coeur de Charentonneau, découvrez cette charmante maison familiale, offrant un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités.
À seulement 7 minutes à pied du métro Stade (ligne 8), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa qualité de vie.
Implantée sur une parcelle de 339 m², cette maison séduit dès les premiers instants par son potentiel, ses volumes et son environnement verdoyant.
Une maison pensée pour la vie de famille :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et de WC. À l'étage : Trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous découvrirez aussi : Des combles aménagés Un sous-sol total (espace de rangement, atelier, buanderie...) Un garage indépendant Un jardin offrant un véritable écrin de verdure en ville
En quelques mots : Une adresse recherchée, au coeur de Charentonneau Une maison familiale évolutive Une parcelle rare sur le secteur Un fort potentiel de valorisation
Une opportunité unique à découvrir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter MA FAMILLE IMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3690.00 et 5040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
6 790 €
339 m²
5
4
1
2 (séparés)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
439
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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