EMPLACEMENT RECHERCHÉ DERNIER ÉTAGE RÉNOVÉ À NEUF BALCON BOX À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé de La Varenne, à 5 minutes à pied du RER A La Varenne Chennevières. Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 82 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme, au coeur d'une rue pavillonnaire recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, marché de La Varenne et commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de près de 37 m2, comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve, entièrement équipée et parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon aménagé exposé plein Sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses une première chambre de 13,8m2 et une seconde chambre de 12,5 m2, configurée en suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire) et dressing, pour un total de 21 m2. Une seconde salle d'eau avec douche, WC et buanderie complète ce bien, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire, offrant un confort optimal au quotidien. Entièrement rénové il y a deux ans. Un box de 12 m2 en sous-sol, une cave de 5 m2 ainsi qu'un parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien clé en main, lumineux, fonctionnel et idéalement situé.
82 m²
6 524 €
37 m²
3
2
1
1
2
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (83 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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