Emplacement privilégié -MAISON INDIVIDUELLE type Bel étage -
Wasquehal 59290
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
Maison individuelle lumineuse avec fort potentiel Quartier privilégié du SART *** Dans un secteur recherché, à 5 min à pied du tramway, du métro Pavé de Lille et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle de type bel étage, en état impeccable, située sur une parcelle paysagée de 330 m².
Avec prés de 100 m² habitables (et 160m² utiles ), cette maison vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son emplacement privilégié et son fort potentiel d'évolution.
À l'étage principal :
Une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès au balcon menant au jardin Une cuisine ouverte, également lumineuse, avec accès direct au balcon et au jardin Deux chambres (12 et 10m²), une salle de bain et un WC
Au rez-de-chaussée :
Une chambre d'amis (ou bureau), salle de douche avec second WC - Idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant Un grand espace buanderie Un double garage
Les gros + de cette maison :
Possibilité de créer environ 80 m² supplémentaires en surélévation Agencement du 1er étage facilement modulable Maison individuelle Beau jardin paysager, calme et sans vis-à-vis EMPLACEMENT *** Une maison rare sur le marché, alliant lumière, calme et potentiel.
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
6 450 €
5 m²
39 m²
328 m²
4
2
1
1
2 (séparés)
4.03 %
1960
1 (5 m²)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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