Au calme, à proximité immédiate des commerces et toutes les commodités ( écoles, collège, médecins...), proche du littoral, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex.
D'une surface d'environ 100 m2, très lumineux et dans un état irréprochable, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur sur une belle pièce de vie avec poêle à pellets donnant accès à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés et une buanderie.
A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc.
Un garage et une place de parking complètent ce bien.
Le plus: vie de plain pied possible
Cette annonce référence 221062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MECHLING NADINE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 90128171700016.
Prix du bien : 283500 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 213 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 835 €
5
4
2
2002
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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