Vente appartement 3 pièces

310 000 €

Emplacement rare : Quartier Conseil de l 'Europe Grand F3 7

Strasbourg 67000

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STRASBOURG emplacement exceptionnel - quartier huppé du Conseil de l'Europe ! Tout proche du parc de l'Orangerie, grand appartement F3 + garage au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble.
L'appartement mesure 77,05 m2 loi Carrez et un garage complète le bien.
Il est habitable de suite bien que des travaux de rénovations seraient une bonne chose. Le logement est noté en F dans le DPE. La note pourrait évoluer avec environ 25.000EUR de travaux préconisés dans le DPE. La taxe foncière s'élève à 1363EUR et les charges mensuelles de syndic sont de 168EUR. Il faudra prévoir le budget d'électricité pour le chauffage.
Les parties communes sont bien entretenues un sous-sol vous permet de ranger très facilement les vélos ou les poussettes.
Il s'agit bien là d'un immeuble traditionnel d'architecte des années 1980 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 8 lots principaux composent la copropriété.
La porte de l'appartement s'ouvre sur un grand palier qui distribue le séjour, deux chambres, la cuisine, et une salle de bains-wc.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

359

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)