Vente appartement 4 pièces
269 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

1061_363

Ajout

20/01/2024

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE HYPER CENTRE A USAGE MIXTE

Salon-de-Provence 13300

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Honoraires à la charge du vendeur.

FABIENNE HERNANDEZ à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, ce BEL APPARTEMENT CLIMATISÉ de 81,52m2, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR de la Résidence Le SAINT-MICHEL, au COEUR DU CENTRE VILLE de Salon de Provence.
Idéal pour le TOUT A PIEDS.
Cet APPARTEMENT ayant un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE est destiné à un USAGE MIXTE, d'Habitation et de Profession LIBÉRALE.
ENTRÉE SPACIEUSE qui dessert d'un côté le Coin Nuit des 2 chambres, et de l'autre, les pièces de vie. CONFORTABLE PIÈCE DE VIE d' environ 30m2, pleine de CACHET grâce au Parquet Bâton Rompu et à l'Agréable LOGGIA de plus de 8m2. Sa CUISINE fermée, avec Porte Japonnaise à Galandage, équipée d'un frigo-congélo, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, de deux plaques à inductions , en font un espace de vie TRES AGREABLE A VIVRE.
COIN NUIT de 2 CHAMBRES, une de plus de 17m2 avec Grand Placard, et la seconde de plus de 10m2.
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BEAUCOUP DE RANGEMENTS.
BELLE GRANDE Salle de douche à l'Italienne. Porte à Galandage.
WC INDEPENDANT.
BUANDERIE.

Toutes les fenêtres sont en Double Vitrage PVC. VOLETS Roulants.
CAVE et Local à Vélo.
A l'extérieur, la rampe d'accès handicapé facilite l'accès de cet immeuble. VENDU LIBRE. Ce beau T3 peut se louer habituellement 900EUR HC.
Parking ville à 10EUR/mois avec le Pass Résident.
Taxe Foncière: 1992EUR
Charges de Copropriété: 166EUR/mois.
(Projetez-vous grâce au Hme Staging)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 EI Agent Commercial Salariée Honoraires à la charge du vendeur.