Vente local 4 pièces

361 000 €

Emplacement stratégique pour ce restaurant renommé d'une surface de 200M2, excellente rentabilité

Saint-Jean-de-Beugné 85210

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Situé à Saint-Jean-de-Beugné (85210), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité pour toute activité de restauration. La proximité des commerces et la facilité de stationnement avec 100 places extérieures en font un lieu attractif pour une clientèle variée. Le restaurant, établi sur un terrain de 500 m² avec une surface commerciale de 200 m² répartie en 4 pièces, propose un agencement optimal pour l'exploitation. Les aménagements extérieurs incluent une cour conviviale pour des moments de détente en plein air. Avec des commentaires élogieux soulignant sa rentabilité, ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour développer une activité de restauration prospère dans un environnement favorable et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 361 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 365 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € HT + 0 € TVA, soit 340 000 € TTC Honoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826