Vente appartement 3 pièces

280 000 €

En bords de Saône, T3 de 69 m2 avec terrasse dans résidence

Fontaines-sur-Saône 69270

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Honoraires à la charge du vendeur.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement T3 de 69 m2 se situe au Parc Saint-Louis, résidence de standing, fermée et sécurisée prisée pour sa situation, sa convivialité et sa piscine.
En retrait du quai de Saône, il se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m2.
L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace Nuit est bien séparé et propose 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Un grand garage est disponible en option.
L'appartement est à rafraîchir. Possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour. Devis disponible sur demande. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018).
Taxes Foncières : 1176 euros Charges de copropriété : 119 euros / mois Chauffage individuel gaz. - Volets électriques. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)