IDÉAL INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la ligne RER C, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le marché. L'ensemble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un local commercial donnant sur rue passante, actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours pour une activité de pressing, avec un loyer mensuel de 1 200 EUR.
Au 1er étage : un appartement de type F2 d'une surface habitable de 41,99 m2, avec une terrasse privative de 25 m2. Valeur locative estimée à 720 EUR/mois. DPE E 273 E 56.
Au 2e étage : un second appartement de type F2 d'une surface habitable de 30,21 m2, valeur locative estimée à 640 EUR/mois. DPE D 259 C 19.
En complément, le bien dispose d'une cave voûtée en sous-sol. Produit rare à la vente. Fort potentiel locatif. À visiter sans tarder ! + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com
128.8 m²
3 253 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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