En Cévennes, Maison avec gite et appartement, à vendre
Molières-Cavaillac 30120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Opportunité rare Bien d'exception à fort potentiel ! Vous recherchez un projet ambitieux avec de multiples possibilités ? Ce bien unique d'environ 250 m2 habitables n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 986 m2, cette propriété se compose de trois logements distincts, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîtes. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux : une véranda lumineuse, une terrasse conviviale, une cuisine, un séjour spacieux ainsi que 4 chambres offrant de belles perspectives d'aménagement. Un gîte indépendant d'environ 45 m2 avec terrasse privative : parfait pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Il comprend une pièce à vivre, une chambre et un espace nuit. Un appartement P2 indépendant d'environ 40 m2 complète l'ensemble. À cela s'ajoutent de nombreux atouts rares : Un immense garage, Plusieurs ateliers et dépendances, Une piscine, Un vaste extérieur arboré Travaux à prévoir, mais une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie sur mesure ou développer un projet rentable. Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un bien familial avec revenus complémentaires, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer ! Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien au potentiel remarquable !
225.84 m²
1 204 €
20 m²
11
6
3
3
1948
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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