A seulement 15 mn d'Alès un petit coin de paradis à découvrir!
Amoureux de la nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 140m2 habitables, édifiée sur 1250m2 de terrain, nichée dans un environnement préservé et calme, au c?ur de la campagne cévenole, tout en étant à proximité de nombreuses commodités essentielles.
Points forts:
* 6 pieces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses de 10/13/10 m2 dont une avec solarium de 12 m2 et la suite parentale 17 m2
* Une belle cuisine de 14m2 entièrement rénovée ouverte sur le séjour
* 2 salles d'eau
* 2 WC
* Une grande terrasse avec une superbe vue sur la montagne
* Piscine 3/7
* BBQ
* Terrain clos et arboré de 1250m2 avec son potager
* 2 belles terrasses
* Chauffage au fuel + poil à bois de belle capacité
* Double vitrage dans toutes les pièces et volet roulant électrique dans le séjour
* 1 cave et un spacieux garage
* Fosse septique aux norme entièrement rénovée, avec certificat de conformité
Cette maison combine charme authentique et fonctionnalité moderne, idéale pour une residence principale, un maison de vacances ou un projet touristique.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare!
Contactez moi pour une visite, je serais ravie de vous accompagner dans votre projet et vous faire découvrir la suite de cette belle maison.
Sabrina
06 69 14 13 84
Annonce publiée par Sabrina Abboud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Branoux-Les-Taillades, 30110 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°529 084 345. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
140 m²
1 929 €
1500 m²
6
4
2
2
1978
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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