En Corse du Sud, magnifique moulin rénové niché dans un écrin de verdure
Olmeto 20113
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Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové et agrandi dans le
respect de la tradition des constructions ancestrales avec des
matériaux nobles : murs en pierre de taille et chaux, planchers en pin
Laricio, linteaux en olivier ou châtaigner, menuiseries intérieures,
portes, armoires murales et cuisine sur mesure en teck, salle de bains
en marbre?
Si vous recherchez une ancienne bâtisse corse chargée d'histoire,
laissez-vous séduire par cette maison complètement atypique, unique,
au charme envoûtant.
Le moulin est niché dans un écrin de verdure avec une vue apaisante sur la nature environnante.
Qui dit moulin, dit eau : Il existe 2 sources permanentes et un ruisseau
avec une petite cascade coule en limite basse du terrain permettant
des baignades rafraîchissantes en été.
La maison d'une superficie de 140 m2 dispose d'un vaste espace
cuisine/séjour/salon de 58m2, 2 grandes chambres, 2 salles de bains,
une buanderie, une chambre indépendante en rez de jardin, une
terrasse.
Le terrain de 3349 m2 est en pente, largement arboré ( oliviers,
agrumes) et dispose d'un arrosage automatique alimenté par l'eau de
source.
L'ancien bassin d'alimentation en eau du moulin est toujours existant, ce qui permettrait d'en faire une piscine naturelle.
Le moulin est agréable à vivre en toutes saisons et du fait de ses murs très épais en pierre, il offre un confort thermique exceptionnel avec un intérieur qui reste bien frais en été et qui nécessite peu de chauffage en hiver.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !
Prix de vente : 630 000 euros honoraires agence charge vendeur
DPE E (275) GES B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros indexées au 01/01/2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402120. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
145 m²
4 345 €
3349 m²
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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