Découvrez ce charmant appartement T2 de 47,40 m², niché au 1er étage d'une résidence récente construite en 2014. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition est, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans ce spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce tableau de vie pratique et agréable.
Cet appartement, en excellent état, est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile à tous. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de charme à votre quotidien.
Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une température agréable et une isolation phonique optimale. La présence d'un ascenseur facilite vos déplacements, tandis que la cave de 3 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire.
Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, pour un confort de vie optimal.
À proximité, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 min à pied, et le collège est accessible en 5 min en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à votre disposition à 10 min en voiture. Les crèches sont accessibles en 10 min en voiture. La ligne de bus est à 5 min à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 552 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47.4 m²
5 042 €
8 m²
2
1
1
1
1 sur 3
01/07/2025
2014
Est
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui (66 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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