EN EXCLUSIVITE - A vendre - Appartement T2 à 41m² à TOULOUSE
Toulouse 31200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
À vendre Appartement T2 de 41 m² Toulouse 31200 - Secteur Lalande
T2 de 41 m² en 1er étage au sein d'une résidence sécurisée, proche des commodités, transports et axes routiers.
L'appartement se compose ainsi : Une entrée avec placard. Un séjour spacieux, lumineux avec un accès direct à la terrasse de 9,5m2 sans vis à vis. Une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une grande chambre de 13m2 au calme. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, un meuble vasque avec rangements et les WC. L'ensemble est en bon état général.
Les atouts : Résidence récente et sécurisée avec ascenseur Appartement situé en étage avec grande terrasse 2 places de parking en sous-sol Très bien agencé Bonne luminosité et sans vis à vis Proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des transports Idéal premier achat ou investissement locatif -Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Copropriété : 64 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1050 /an (dont 767 euros à la charge du locataire) inclus consommation d'eau
Taxe foncière : 1051 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 Date de réalisation du DPE :13/06/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 134 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9250 euros TTC. Soit 125 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 et 520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
