En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 36.86 m² à AMIL
Amilly 45200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 75000 euros).
EN EXCLUSIVITE Construit en 2013, cet appartement se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 17 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, d'une chambre de 12.4m², d'une salle d'eau de 4.4m² Cet appartement dispose également d'un balcon de 4 m², Deux places de parkings viennent compléter ce bien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une école élémentaire et à un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, une maternelle est également accessible. En 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, collèges et parcs et jardins sont à votre disposition. En 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Enfin, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes en voiture.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Photos NC
Rentabilité Potentielle Elyade : 6 %
Copropriété : 73 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 001 /an
Taxe foncière : 874 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 450 et 660
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :07/09/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 81 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 750 euros TTC. Soit 75 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36.86 m²
2 218 €
4 m²
16 m²
2
1
1
1
1 sur 2
9 %
10/08/2025
83.00 € / mois
2013
Sud
1 (4 m²)
2
Oui (209 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marjorie ZUCCHETTI
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