En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 38 m² à TOULOUS
Toulouse 31200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
EN EXCLUSIVITE - Idéal investisseurs. Toulouse, limitrophe Aucamville. Appartement T2 de 38 m² situé en rez de jardin, bénéficiant d'une terrasse de 6.70 m² et d'un jardinet privatif. Composé d'un séjour cuisine de 20.80 m², d'une chambre avec placard de 10.31 m². Salle d'eau de 2.95 m², toilettes séparées. Cet appartement dispose également d'un box privatif en sous-sol. Accès au périphérique rapide pour faciliter vos déplacements. Proximité tous commerces et transports en commun. Logement vendu OCCUPE : loyer de 430 euros hors charges Date de fin de bail : 04/02/2027 Rentabilité brute : 3.5 % Copropriété : 48 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 801 / an (dont 501 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 838 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 et 910 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 118 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 500 euros TTC. Soit 110 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 801 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38.01 m²
3 118 €
21 m²
2
1
1
1
7.73 %
67.00 € / mois
2010
Est
Nord
Oui
1
1
Oui (104 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric COCOLO
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