En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 39.44 m2 à BAS
Bassens 33530
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
EN EXCLUSIVITE - Proche du centre ville de BASSENS, dans une petite résidence calme et bien entretenue, T2 en rez de chaussée comprenant une entrée avec placard, sejour et sa cuisine ouverte equipée, une chambre avec placard, salle d'eau wc.
Un parking sécurisée et fermé viendra compléter ce bien.
La commune de Bassens très proche de Bordeaux offre un réel dynamisme, axes routiers et commerces proches et un marché hebdomadaire très apprécie et reconnu.
Chauffage au gaz individuel
Logement vendu OCCUPE : loyer de 530 euros hors charges
Date de fin de bail : 16/12/2026
Rentabilité brute : 4.4 %
Copropriété : 48 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 537 EUR /an (dont 317 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 703 EUR / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 EUR et 520 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 26/03/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 155 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 250 euros TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
39.44 m²
3 936 €
19 m²
2
1
1
1
7.07 %
45 € / mois
2014
Est
Nord
1
1
Oui (96 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
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