En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 41.74 m² à VICH
Vichy 03200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 79650 euros).
Résidence calme et sécurisée 2007 à Vichy, 3 ème et dernier étage avec ascenseur, appartement très lumineux. Il se compose comme suit : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte semi équipée 26.33 m², une chambre de 10.60m², et une salle de bain. Un Balcon 7.68 m² sud est. Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien. Photos non NC Logement vendu OCCUPE : loyer de 375 euros hors charges Date de fin de bail : 19/02/2026 Rentabilité brute : 4.8 % Copropriété : 98 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 183 /an (dont 748 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 765 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 et 940 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 79 650 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 650 euros TTC. Soit 73 000 euros hors honoraires.
Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.74 m²
1 908 €
8 m²
26 m²
2
1
1
1
3 sur 3
19/02/2026
99.00 € / mois
2007
Sud
Est
1 (8 m²)
Oui
1
Oui (228 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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