Vente appartement 2 pièces
69 000 €

Référence

2606-ELYADE

Ajout

05/10/2025

En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 43.59 m² à CAST

Castillon-la-Bataille 33350

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 62860 euros).

EN EXCLUSIVITE - En plein coeur du centre de Castillon-La-Bataille et de ses commerces, découvrez ce T2 très lumineux composé d'une partie jour avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte à aménager, un séjour spacieux donnant sur un agréable jardin ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains récemment rénovée. Une place de parking vient compléter le bien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 30 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 144 / an

Taxe foncière : 460 / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 69 000euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 140 euros TTC. Soit 62 860 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 9.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 860 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.