En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 45.19 m² à CORN
Cornebarrieu 31700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 116000 euros).
Idéal pour votre résidence principale ou pour investir. Bel appartement T2 de 45.19 m² habitables et balcon de 5,26 m² exposé Ouest. Composé d'un séjour cuisine de 20,5 m², d'une entrée séparée avec placard de 6 m², desservant une salle d'eau avec toilettes de 5,9 m², une belle chambre avec placard de 12.95 m². Au premier étage avec ascenseur. Vue dégagée. Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente et sécurisée à proximité de la forêt de Bouconne et de la clinique des Cèdres. Transports en commun et commerces à deux pas. Les annexes : une place de parking aérienne et un cellier privatif sécurisé. La résidence dispose de plus d'un gardien régisseur permanent.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 135 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 701 /an
Taxe foncière : 918 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 280 et 440
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 129 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit 120 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 . Dans une copropriété de 444 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 et 440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-12-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.19 m²
2 762 €
3 m²
21 m²
2
1
1
1
1 sur 4
7.59 %
02/12/2024
142.00 € / mois
2013
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui (444 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
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