En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 49.73m² à VILLE
Villenave-d'Ornon 33140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
EN EXCLUSIVITE - Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,73 m², niché dans un immeuble récent construit en 2016. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, cet appartement se compose d'un spacieux séjour de 25.85 m², d'une chambre de 11.83 m², d'une salle d'eau de 6m² et d'un wc indépendant. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce au balcon de 6m².
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des arrêts de bus et une école élémentaire. En 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à des tramways, une crèche, des écoles maternelles, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et des connexions internet haut débit.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 610 euros hors charges
Rentabilité brute : 4.22 %
Copropriété : 53 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 547 /an (dont 193 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 974 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 160 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 500 euros TTC. Soit 150 000 euros hors honoraires-
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 et 550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
49.73 m²
3 227 €
6 m²
26 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
7 %
14/11/2025
46.00 € / mois
2016
Nord
1 (6 m²)
Oui
1
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
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