En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 59.87 m² à SAIN
Saint-André-de-Cubzac 33240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Découvrez cet appartement, lumineux T3 construit en 2009 de 59.87 m². Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement est composée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine de 6m² , d'un séjour de 23m², de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. En plus de son charme intérieur, cet appartement est idéalement situé. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale pour faire vos courses quotidiennes, ainsi qu'une crèche et une maternelle pour les plus jeunes. À 15 minutes à pied, une école élémentaire est également disponible. Pour les plus grands, deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos trajets quotidiens, un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, et l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Copropriété : 136 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 800 /an
Taxe foncière : 809 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 176 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 250 euros TTC. Soit 165 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.12 m²
2 932 €
23 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
6.82 %
150.00 € / mois
2009
Sud
Ouest
1
Oui (136 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
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