En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 60.50m² à BEAUZ
Beauzelle 31700
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160185 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60.50 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2013. Ce logement est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Composé d'une spacieuse pièce de vie de 25 m², accessible depuis une entrée avec placard penderie de 6 m². Les deux chambres sont lumineuses et bien agencées, chacune avec placard, offrant des surfaces de 11 m² et 11.5 m². La salle de bains de 4.8 m² possède une double vasque. Les toilettes sont séparées. Profitez de trois balcons totalisant 16 m², idéaux pour que chacun ait son propre espace extérieur. Le logement dispose d'un parking sous-sol privatif. Le chauffage est Situé dans le quartier dynamique d'Andromède, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. Au pied du tramway. Il est de plus à 5 minutes à pied d'un restaurant, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, une crèche et un parc et jardin vous attendent. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4 % Copropriété : 138 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 2332 /an Taxe foncière : 1100 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1110 . Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 25/05/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 173 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 815 euros TTC. Soit 160 185 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 185 . Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.5 m²
2 860 €
16 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
8 %
153.00 € / mois
2013
Sud
Est
3 (16 m²)
Oui
1
Oui (272 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
