En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 63.18 m² à TOUL
Toulouse 31200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
EN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - Toulouse, chemin de Croix-Bénite, proche Aucamville.
Beau T3 de 63.18 m² bénéficiant d'un balcon de 10.3 m², au premier étage d'une petite copropriété. Composé d'une pièce de vie de 27.57 m² donnant sur le balcon, d'une entrée de 3 m². Une première chambre de 11.6 m² et une seconde de 10.68 m² avec placard. Une salle de bains confortable de 5.2 m². avec toilettes séparées de 2.1 m². Cet immeuble récent construit en 2018 avec Ascenseur. Le Chauffage gaz est individuel. Ce bien comprend deux places de parking privatives en sous-sol.
Il est en excellent état. Il offre une excellente opportunité d'investissement. Logement vendu Libre Rentabilité brute : 4 %
Copropriété : 33 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 166 / an (dont 672 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 356 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 181 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 500 euros TTC. Soit 170 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.18 m²
2 873 €
10 m²
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
6.76 %
98.00 € / mois
2018
Ouest
Nord
1 (10 m²)
Oui
2
Oui (74 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric COCOLO
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