En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 67.5 m² à FLOIR
Floirac 33270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 213300 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67,5 m², niché au coeur d'un environnement privilégié. Construit en 2022, cet appartement est synonyme de modernité et de confort. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, il offre une grande luminosité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 28 m², de deux chambres, lumineuses et bien agencées, d'une salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un WC indépendant Profitez d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une école élémentaire, une école maternelle, un collège, une épicerie, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également accéder facilement à un tramway en 5 minutes en voiture.
Logement vendu LIBRE de toute occupation
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 40 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 282 /an
Taxe foncière : 1 016 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325 et 439
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 224 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 700 euros TTC. Soit 213 300 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 300 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 325.00 et 439.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.5 m²
3 319 €
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
5.02 %
107.00 € / mois
2022
Sud
1
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
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