En exclusivité - A vendre - Maison V4 de 86.7 m² à LE CANNET
Le Cannet-des-Maures 83340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
EN EXCLUSIVITE - Au Cannet des Maures, dans le lotissement récent 'Les jardins d'Aurelia' , charmante maison mitoyenne type 4 tout confort d'environ 88 m² habitable. C'est un lotissement calme, bien entretenu et très bien situé. La maison est orientée Sud/Est et est lumineuse et très bien isolée. Elle comprend au RDC un grand séjour cuisine d'environ 38 m² ouvrant sur une terrasse avec jardin de 30 m² et un WC. A l'étage, 3 confortables chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Des parkings privés et visiteurs sont à disposition dans le lotissement. Cette maison est proche de toutes les commodités et des axes routiers. A voir très vite!
Logement vendu OCCUPE : loyer de 859 euros hors charges Date de fin de bail : 01/07/2026 Rentabilité brute : 3.7 %
Copropriété : 52 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 356 /an ( dont 128 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 265 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390 et 580
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 249 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 14 750 euros TTC. Soit 235 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88.48 m²
2 823 €
72 m²
4
3
1
2 (séparés)
6.28 %
30.00 € / mois
2018
Sud
Est
1
Oui (52 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
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