EN EXCLUSIVITE - A vendre T2 de 41.49m² à CASTELNAU LE LEZ (34
Castelnau-le-Lez 34170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
CASTELNAU-LE-LEZ Appartement T2 de 42 m² avec grand jardin privatif
Dans une résidence construite en 2007, découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son grand jardin privatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant.
Son véritable atout : - un grand jardin privatif, - rare et recherché sur Castelnau-le-Lez, - offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou aménager un agréable coin détente.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien et offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le jardin privatif et le box constituent de véritables atouts dans ce secteur recherché.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Copropriété : 41 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 2 178 /an
Taxe foncière : 1074 /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 213 000euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 13 000 euros TTC. Soit 200 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.49 m²
5 134 €
20 m²
2
1
1
1 (séparé)
6.5 %
181.55 € / mois
2013
Oui
1
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marjorie ZUCCHETTI
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