En exclusivité - ALLAUCH Maison familiale T5, 213 M2 - Ter
Allauch 13190
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Situé dans un environnement calme et verdoyant d'Allauch, tout en restant à proximité des transports, écoles et commodités, nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette belle propriété familiale T5 de 213 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 1 000 m2 avec piscine. Cette maison, pensée pour recevoir et partager se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée un superbe espace de réception de 50 m2, où salon et salle à manger s'ouvrent grâce à de larges baies vitrées sur une vaste terrasse et piscine exposées plein Sud. Une cuisine indépendante et attenante de 20 m2, complète cet espace. Toujours sur ce même niveau, une première partie nuit accueille deux chambres de 13,8 et 16 m2, toutes deux communicantes avec une salle de bains. Plus indépendant encore, un second espace dévoile une suite de 23 m2, prolongée par une agréable véranda de 20 m2 tournée vers l'extérieur. Une salle de bains privative avec douche, baignoire et WC vient parfaire cet ensemble. À l'étage, une autre suite parentale de 28 m2, composée d'une chambre avec rangements, ouverte sur un agréable balcon de 6 m2, d'une salle d'eau et de WC. Côté prestations, double vitrage, volets électriques et climatisation réversible sont présents dans l'ensemble du bien. Enfin, véritable valeur ajoutée de cette propriété, un sous-sol de 103 m2 aux multiples possibilités. Actuellement, il comprend un grand garage d'environ 60 m2 ainsi que plusieurs espaces indépendants pouvant être repensés selon vos envies : studio indépendant, salle de sport, espace de loisirs, atelier... Bien plus qu'une maison familiale, c'est une propriété aux multiples possibilités, où les volumes, l'indépendance des espaces et la qualité du cadre de vie se conjuguent pour répondre à différents projets de vie. Une propriété rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GUIRADO Yoann - EI - NoRSAC: 109 801 233, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
213.1 m²
3 519 €
49 m²
1000 m²
5
4
3
4
Sud
7
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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