EN EXCLUSIVITÉ : Ancienne ferme (1912) rénovée -grand terrai
Fontenilles 31470
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Vous rêvez de la campagne aux portes de la ville, avec le charme authentique des vieilles pierres ? Ad Home Immobilier vous invite à découvrir cette ancienne bâtisse de 1912, rénovée en 2011, idéalement située à seulement 2 minutes du coeur de village de Fontenilles.
Un emplacement stratégique : à environ 20 minutes du parc aéronautique de Colomiers et 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
? Les Atouts du Bien Vivre dehors : Un superbe terrain majoritairement orienté SUD, arboré, de 2 083 m2 (partiellement clos) avec des arbres anciens, sans vis-à-vis, pouvant accueillir une piscine.
Luminosité : Une orientation plein Sud pour toutes les pièces principales.
Confort familial : 5 pièces principales totalisant de beaux volumes, parfaits pour accueillir toute la famille. Côté technique :
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude (200 L).
Menuiseries PVC en double vitrage, volets battants PVC (RDC) et volets roulants électriques (étage).
Assainissement individuel par microstation conforme et régulièrement entretenue.
Taxe foncière 2025 : 947 EUR. Côté technique :
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude (200 L).
Menuiseries PVC en double vitrage, volets battants en bois (RDC) et volets roulants (étage).
Assainissement individuel par micro-station conforme et régulièrement entretenue.
Taxe foncière 2025 : 947 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
2 552 €
22 m²
2083 m²
5
4
1
2
2
4.40 %
1912
Sud
Nord
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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