Fütterer Property vous présente à Gruissan EN EXCLUSIVITÉ : Dans le secteur très recherché du Grazel, au sein d'une résidence sécurisée idéalement située en première ligne de plage, découvrez ce studio avec cabine d'une superficie habitable de 20,69 m², exposé Est. Situé au 2? étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la mer, particulièrement appréciable depuis la loggia. Son emplacement constitue un véritable atout : la résidence offre un accès direct à la plage du Grazel, sans aucune route à traverser un critère rare et très recherché sur le secteur. La résidence dispose également de places de stationnement privatives réservées aux résidents ainsi que d'un local à vélo. L'appartement est actuellement loué jusqu'en décembre et sera vendu libre de toute occupation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 541 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/
16.98 m²
4 711 €
11 m²
1
1
1
2 sur 3
45.00 € / mois
Est
Oui
Oui (39 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément MARQUEZ
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