EN EXCLUSIVITE, longère en pierres entièrement rénovée situ
Fontenay-prés-Vézelay 89450
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EN EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO FONTENAY-PRÈS-VÉZELAY (89450)
Maison indépendante entièrement rénovée 3 chambres Jardin clos 847 m2 de terrain
Vous recherchez une maison prête à vivre, au calme et avec du charme ? EXPERTIMO vous propose en exclusivité cette longère bourguignonne en pierres indépendante, entièrement rénovée, située dans le village recherché de Fontenay-près-Vézelay, à deux pas de Vézelay, site touristique classé, patrimoine de l ' UNESCO. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée :
Entrée sur cuisine équipée neuve, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse et sur le jardin.
Buanderie et W.C. avec V.M.C.
Rangements sous l'escalier.
À l'étage :
Palier desservant trois chambres confortables avec poutres et parquet flottant.
Salle d'eau moderne avec deuxième W.C et V.M.C
Grenier aménageable, idéal pour agrandir selon vos projets. La maison est isolée, son électricité est neuve ainsi que la plomberie. Les peintures et sols sont neufs. Huisseries en double - vitrage. Le chauffage est électrique. La maison est reliée à la fibre. Extérieurs et prestations :
Toiture récente (tuiles mécaniques)
Assainissement individuel neuf ( fosse septique avec épandage).
Terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours
Jardin clos, plat et facile d'entretien
Auvent et appentis attenants
Possibilité de stationnement sur la parcelle
Parcelles cadastrées :
Au coeur du village de Fontenay - Près- Vézelay.
Surface totale : 847 m2
Localisation :
Village calme proche de Vézelay et de Bazoches 89450 FONTENAY-PRÈS-VÉZELAY
Environnement calme, campagne environnante, proximité immédiate des commodités et du site de VEZELAY.
Proche de chemins de randonnées, au coeur de la nature, un endroit idéal en famille et avec des amis pour se reposer et se ressourcer.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Maison disponible immédiatement Aucun travaux à prévoir. Maison très rafinée et contemporaine avec des prestations intérieures de qualité. Beaucoup d'authenticité, de rafinement et de minimalisme. Coup de coeur assuré ! Contactez dès maintenant votre conseiller EXPERTIMO pour organiser une visite de ce bien très qualitatif !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
69.93 m²
2 828 €
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3
1
2
24/06/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PITOT Virginie
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