EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 CHAMBRES DE 88 m² - 53410 LA GRAVELLE
La Gravelle 53410
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Venez découvrir cette jolie maison de 88 m², nichée dans un cadre verdoyant, idéalement située sur la commune de La Gravelle (53) à 2 min de la 4 voies et de l'autoroute Rennes / Paris, à 15 min de Vitré et 20 min de Laval.
Construite en 2006, cette maison de plain-pied vous accueille dans le salon-séjour lumineux de 34 m² équipée d'un poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 7 m² le tous offrant un bel espace de vie de près de 41 m². A la place de l'ancien garage vous découvrirez une arrière-cuisine et une buanderie.
Dans l'espace nuit, une salle d'eau de 5,5 m², un toilette séparé. trois chambres, dont deux de 11,5 m² et une de 10,5m².
Un double garage récent disposant d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'extérieur, une jolie parcelle de plus de 5 300 m² close et arborée, une terrasse.
Eléments techniques : Menuiseries PVC double vitrage, poêle pellets, un portail motorisé.
Alors cette maison vous intéresse ? Appelez-moi...
Cette annonce référence 278545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.
Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
2 613 €
5354 m²
5
3
2
2008
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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