EN EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine de 142 m² - 53320 Saint-Cyr-le-Gravelais
Saint-Cyr-le-Gravelais 53320
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EN EXCLUSIVITÉ - A la recherche d'une maison familiale ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut ...
Située à moins de 25 minutes de Vitré et 25 minutes de Laval dans le très joli village de Saint-Cyr-le-Gravelais à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison contemporaine de 2012 avec aménagement de l'étage en cours (qui sera terminé pour la vente) offrant une surface totale de 142 m².
Nous commencerons la visite au rez-de-chaussée avec un très spacieux et lumineux salon-séjour de 44 m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une arrière-cuisine. Nous continuerons la visite avec deux chambres dont une suite parentale de 21 m2 qui comprend la chambre et un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
A l'étage, une mezzanine de 9,5 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un garage, avec une porte motorisée, un grenier.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de plus de 1000 m2 arborée et entièrement close à l'arrière sans vis à vis, une cour à l'avant de la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
Eléments techniques : Menuiseries Alu double vitrage - Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à l'étage.
Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez moi...
Cette annonce référence 286199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.
Prix du bien : 269 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
1 898 €
1015 m²
6
4
1
1
2
2012
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Samuel COLIBET
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