En exclusivité : Maison T6 de 236m2 avec 2 gîtes de près de
Évrecy 14210
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
En exclusivité à 15 minutes de Caen, dans une commune avec centre de santé, pharmacie, écoles et commerces, cette superbe propriété dotée d'une maison principale de 235m2 avec 5 chambres ainsi que de deux autres maisons à usage de gites sur un terrain de 5 344 m2. - Maison d'habitation de 235m2 : une grande entrée vous acceuille donnant sur un beau salon et sa cheminée, une salle ouverte sur la magnifique véranda dans laquelle un nouveau salon et une salle à manger vous attendent au coeur de la verdure ; une cuisine équipée, 4 chambres (possibilité d'une cinquième) et deux salles de bains. Le tout sur sous-sol total avec triple garages. - Deux maisons à usage de gites de 100m2 chacune générant un revenu permettant une activité à temps plein. Le premier gîte comprend une salle à manger/cuisine, un salon, 2 chambres, salle de bains, w.c. et un palier faisant office de troisième espace nuit. Le second gîte comprend une cuisine ouverte sur salle/salon, 3 chambres, salle de bains et w.c. L'ensemble est niché au coeur d'un superbe parc de 5344m2 avec de nombreux arbres. Il est possible de détacher les deux maison à usage de gites après acquisition. Coordonnées négociateur : Régis CUSSAC (EI) Agent commercial au RSAC de Caen 491 169 322 Prix du bien : 574 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Diagnostic énergétique mis à jour Janvier 2026 : DPE : D Consommation énergie primaire : 211.kWh/m2/an - GES : B (8) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
435 m²
1 320 €
39 m²
5344 m²
6
5
2
1
2
1 sur 3
4.36 %
Oui
1982
Sud
Ouest
Oui
8
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Régis CUSSAC
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