En Exclusivité : T2 résidence récente et sécurisée avec balc
Fleury-sur-Orne 14123
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Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de près de 42m2 avec balcon et place se stationnement en sous-sol situé en limite entre Fleury sur Orne et Caen. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille dans un bel espace de vie de près de 25m2 donnant sur un balcon de 4,21 m2, une grande salle d'eau avec douche et une grande chambre de 11m2 environ complète le tout. Conçu pour répondre aux normes PMR, le logement est également équipé d'un système domotique, offrant un confort de vie moderne et pratique au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz de ville, assurant une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No7138 Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m2/an - Rang B GES : Rang C 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
42 m²
3 321 €
4 m²
20 m²
2
1
1
1
4 sur 4
80 € / mois
2017
Ouest
Nord
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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