Vente appartement 2 pièces

210 000 €

En Exclusivité, appartement de type 2 Bis, Avenue Maréchal d

Lyon 69003

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Honoraires à la charge du vendeur.

En Exclusivité, appartement de type 2 Bis, Avenue Maréchal de Saxe, au coeur du 3e arrondissement de Lyon.
Dans un bel immeuble ancien plein de charme, découvrez cet appartement T2 bis de 63 m2 au 4e étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains , d'une chambre confortable, ainsi que d'une alcôve pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace nuit supplémentaire. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement et séduit par le cachet de l'ancien.
Des travaux de rafraichissements seront nécessaires.
4 photos générées par l'IA vous montre l'appartement après des travaux.
Vous bénéficierez également de deux greniers, offrant des espaces de rangement appréciables.
Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Vendu au prix de 210 000 euros
La taxe foncière est de 709 euros et les charges mensuelles de 82 euros.
Une opportunité rare à saisir rapidement contactez Dominique THOMAS au 06-09-70-53-51.
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

244

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)