En Exclusivité ? Appartement T3 de 67 m² avec Balcon et Cave ? Lorient Centre
Lorient 56100
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* SOUS OFFRE D'ACHAT * Situé à deux pas du centre ville de Lorient et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 67 m², lumineux et fonctionnel, niché au 1er étage d'une petite copropriété des années 60 composée de seulement trois logements.
L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de 23 m² qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, et offre un espace salon/séjour idéal pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée et reste à équipée selon vos envies, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec accès à une loggia, et de WC séparés.
Vous apprécierez également :
- Un balcon agréable pour profiter du soleil
- Une cave privative pratique pour le rangement
- Un syndic bénévole, pour des charges très réduites
- La proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Cet appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 298354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017.
Prix du bien : 197 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 €
Honoraires TTC : 6,49 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 326,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1248.00 € et 1688.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
2 985 €
3
2
1
1
1 sur 3
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TOUSSAINT JULIE
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