Vente maison 4 pièces

245 000 €

EN EXCLUSIVITÉ ? BAS DE VILLA TRAVERSANT DE 148 M² AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF

Callian 83440

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À la recherche d'un bien spacieux, lumineux et offrant un grand extérieur ? Ce bas de villa traversant d'environ 148 m², situé dans une petite copropriété sécurisée de trois logements, avec piscine est une opportunité rare sur le marché. Offrant une triple exposition Nord-Est-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie idéal pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace. Le bien se compose d'un vaste salon de 38 m², offrant un espace convivial et chaleureux, complété par une salle à manger de 26 m², parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet un accès direct sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles de bains et un toilette indépendant pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin privatif d'environ 500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou encore aménager un espace détente selon vos envies. La résidence bénéficie d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir en été, et est entièrement fermée et sécurisée par un portail à code, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Le bien dispose également d'un garage, ajoutant une solution de stationnement et de stockage pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, médecins et autres commodités, ce bas de villa allie praticité et qualité de vie. Des travaux sont à prévoir, mais son énorme potentiel vous permettra de le personnaliser à votre goût et d'en faire un lieu de vie unique. Un bien rare sur le marché avec une belle superficie, un extérieur exceptionnel et une copropriété sécurisée avec piscine ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bas de villa unique ! Cette annonce référence 287568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr