Dans un quartier très recherché de Saint-Denis-en-Val, découvrez cette maison familiale de 167 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain d'environ de 800 m². Un bien parfaitement entretenu, offrant confort, espace et prestations de qualité.
Descriptif du bien : Surface habitable : environ 167 m² Sous-sol complet : garage, buanderie, cave et rangements
Agencement : Au rez-de-chaussée :
Entrée Spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct au jardin Cuisine équipée et fonctionnelle, indépendante de la salle à manger. Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing À l'étage :
3 chambres avec rangements 1 bureau (pouvant faire office de 4e chambre) 1 salle de bains avec baignoire et double vasque et le vrai plus un sauna, wc. Prestations complémentaires : Chauffage central gaz Double vitrage et bonne isolation Portail électrique Fibre optique Aucun travaux à prévoir Localisation : Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la Loire à vélo. Centre-ville d'Orléans accessible en 10 minutes.
Notre avis : Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie privilégié. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina DAUBRY EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 89907215100025
166.9 m²
2 726 €
780 m²
7
4
3
3
3
1990
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina DAUBRY
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