Vente local

100 000 €

En exclusivité, bureaux loués à la rentabilité de 8,87 %

Saint-Marcellin 38160

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Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, nous vous proposons des bureaux de 41 m2, situés au sein d'un environnement professionnel reconnu, représentant une opportunité d'investissement rare sur le marché local.
Ils sont loués depuis 6 ans par bail commercial notarié, à un groupe de presse économique et juridique de référence, reconnu pour sa solidité et son ancrage local. Ce locataire institutionnel garantit à l'investisseur une sécurité locative et une stabilité financière particulièrement rassurantes.
Avec une rentabilité nette de 7,39 %, et la récupération intégrale des charges locatives, y compris la taxe foncière, ce bien constitue un placement idéal pour tout acquéreur recherchant un actif à la fois sécurisé, performant et pérenne à tout petit prix.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -