?EN EXCLUSIVITE ? Charmant appartement 2 pièces de 38 m² ? Quartier Le Brunet, Toulon EST
Toulon 83000
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Dans le quartier recherché et paisible de Brunet, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 38 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Ce nid douillet, idéal pour une première acquisition ou investissement locatif, se compose de :
? un hall d'entrée,
? une grande pièce de vie lumineuse,
? une cuisine aménagée et équipée,
? une chambre confortable,
? une salle d'eau avec WC,
? ainsi que de nombreux rangements fonctionnels.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, aménagée en coin détente, parfaite pour savourer vos soirées.
Les + :
? Menuiseries en PVC double vitrage
? Appartement traversant
? Cave privative, complétant ce bien d'exception
? Stationnement libre dans la copropriété
? Résidence sécurisée
? Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles)
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif malin' clé en main'.
Ne tardez pas à le visiter, ce T2 pourrait bien vous faire craquer !
Cette annonce référence 289062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029.
Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 764,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2022
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
3 474 €
2
1
1
1
1 sur 4
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Muderse EL FENNIRI
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