EN EXCLUSIVITE: DUPLEX T3 AVEC TERRASSE, PARKINGS ET CAVE ? PÉROUGES (01800)
Charmant appartement en duplex de PLUS DE 58 m² de surface privative dans une petite copropriété calme
Situé dans un environnement paisible sur la commune de Pérouges, classée parmi les plus beaux villages de France, ce duplex T3 lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations complémentaires.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de plus de 28 m², avec cuisine ouverte sur le salon,
Accès direct à une agréable terrasse privative de 16 m² exposée pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage :
Deux chambres dont une grande chambre de plus de 13 m² avec dressing,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Stationnement & annexes :
2 places de parking extérieures privatives incluses,
Une cave en sous-sol, idéale pour rangement ou stockage.
Les + du bien :
Surface privative totale : plus de 58 m²
Copropriété bien entretenue et à taille humaine
Double exposition ? Appartement lumineux
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070€ ~ 1490€ - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139
58 m²
4 483 €
3
2
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Franck BEAUDOIN
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