EN Exclusivité, LABEGUDE, Maison 141m² avec Garage
Labégude 07200
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à LABEGUDE village situé entre AUBENAS et VALS LES BAINS.Ce joli pavillon implanté au coeur d'un quartier résidentiel. Construit sur une parcelle de plus de 410 m² dans les années 50 avec son architecture bien à lui ou l'habitation est répartie sur les 2 niveaux avec au rez de chaussée : -1 cuisine ouverte, -1 salon séjour, -1 chambre, -1 salle de bain et 1 toilette séparé. A l'étage :-1 cuisine s'ouvrant sur le balcon, -1 dégagement, -1 séjour, salon, -2 chambres, -1 salle d'eau et 1 toilette séparé. Le garage de 19m² est complété par un cellier, en annexe 2 chalets pouvant faire couchage ponctuel et une salle de sport, 1 terrasse extérieure. Depuis l'acquisition de nombreux travaux ont été réalisé, le chauffe eau, les menuiseries, la chaudière au gaz, l'installation d'un poêle à granulé au rez de chaussée. Le terrain est entièrement clos avec un portail automatisé.Honoraires charges vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
141 m²
1 943 €
411 m²
5
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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