Vous recherchez une maison de 3 chambres idéalement située à proximité des commerces et de l'école ? Alors, lisez la suite, j'ai peut-être votre futur maison....
En effet cette maison de 92m2 construite en 1989 est située à quelques mètres de l'école et de toutes les commodités. Nous commencerons la visite par une entrée qui dessert le salon-séjour de 28m2, la cuisine aménagée de 14m2 et un wc séparé. A l'étage, trois chambres de 9, 13 et 14m2 environ, une salle d'eau de 6m2 et un wc.
Pas de travaux à prévoir. Pas de terrain pour cette maison mais une terrasse close et sans vis à vis.
Coté stockage, un garage de 25m2.
Le mode de chauffage est électrique (les radiateurs ont été changés) et les menuiseries sont en bois double vitrage avec volet roulant. La taxe foncière est d'environ 500€.
Alors cette maison semble correspondre à votre recherche ? Appelez-moi !
La commune de Port-Brillet située à moins de 15 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège.
Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... et qui est à moins de 2 minutes à pied de la maison... .
Cette annonce référence 297923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 131 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
1 429 €
5
3
1
1989
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie LEGROUX
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