En Exclusivité, Maison de 2020 - 80m2 - 3 Chambres
Saint-Pierre-la-Cour 53410
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Vous recherchez une maison récente sur ST PIERRE LA COUR, décorée avec gôut, sans aucun travaux à prévoir et idéalement située à proximité des commerces, de la gare sncf et des écoles ? Alors lisez la suite, cette maison est peut-être votre futur nid douillet....
En effet située à 700m des commodités, cette maison de 2020 aura tout pour vous séduire... Aménagée et décorée avec beaucoup de soin intérieur comme extérieur, vous n'aurez plus qu'une seule chose à faire : profiter !
Nous commencerons la visite par une entrée de 7m2 environ qui dessert d'un coté la pièce de vie de 38m2 comprenant le salon-séjour avec sa lumière traversante et la cuisine aménagée et équipée ouverte et de l'autre le wc séparé, un local chaufferie et le garage de 35m2 avec possibilité d'aménager ses combles.
On poursuivra la visite avec l'étage... Tout comme le rez-de-chaussée, rien à faire, tout est terminé... Une salle de bain de 6m2, un wc, et 3 chambres de 11 à 12m2.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, le mode de chauffage est une pompe à chaleur. La taxe foncière est de 546€. Possibilité d'être vendue en partie meublée si cela intéresse les futurs propriétaires...
Coté extérieur, vous pourez profiter de la parcelle de 400m2 entièrement close, les clôtures sont égaelement faite ainsi que la terrasse en bois.
Alors un intérêt pour cette maison ? Appelez-moi je me ferai un plaisir de vous fournir des renseignements complémentaires et peut-être planifier une visite ?
Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, opticienne ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire.
Cette annonce référence 220411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEGROUX VIRGINIE (EIRL) immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 224900 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 811 €
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie LEGROUX
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